有房贷的人退税怎么退？退税方法大揭秘
对于有房贷的人来说，退税是一个重要的税收返还方式，可以有效减轻经济负担。以下是有房贷的人退税的常见方法：
抵押贷款利息抵扣
这是有房贷的人享受的最主要的退税福利之一。可以抵扣支付的房贷利息，最高可达$750,000的贷款本金。该抵扣适用于主要居所和第二居所的房贷。
房产税抵扣
除抵押贷款利息外，还可以抵扣支付的房产税。州和地方税收中的房地产税部分可以抵扣，最高可达$10,000。
私人抵押贷款保险抵扣
对于首次购房者来说，如果购买了私人抵押贷款保险（PMI），也可以抵扣这部分费用。PMI通常在贷款本金达到20%时会被取消。
房贷积分抵扣
在购买房屋时支付房贷积分可以获得抵扣。积分是向贷方支付的费用，以降低贷款利率。积分可以分几年抵扣。
退税申请方法
有房贷的人可以通过以下方式申请退税：
文件准备：收集抵押贷款利息、房产税、PMI和房贷积分支付证明等相关文件。
填表：以1040表为主，并附加附表A（项目化扣除）或附表8829（住房抵押贷款利息抵扣）。
提交：可以通过邮寄、网上或通过税务专业人士提交退税申请。
通过遵循这些步骤，有房贷的人可以有效利用退税福利，减轻经济压力。值得注意的是，退税金额取决于个人纳税情况，建议咨询税务专业人士以准确计算退税金额。
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