杭州个人公积金贷款政策
杭州个人公积金贷款是指杭州市符合条件的职工利用个人公积金账户内的余额向杭州公积金管理中心申请的贷款。
申请条件
1. 杭州市户籍或持有杭州市有效居住证满1年以上的外省市户籍职工；
2. 连续正常缴纳公积金满6个月及以上；
3. 申请贷款时公积金账户余额正常且充足；
4. 无尚未结清的公积金贷款；
5. 具有稳定的职业和收入来源，且信用良好。
贷款用途
1. 购买自住普通住房；
2. 翻建、大修自住住房；
3. 偿还已购住房贷款本息。
杭州个人公积金贷款利率
杭州个人公积金贷款利率分为两档：
首贷利率：2.6%；
二套房贷款利率：3.25%。
利率按照贷款发放日公积金管理中心公布的首套房或二套房贷款利率执行。
杭州个人公积金贷款还款方式
杭州个人公积金贷款有两种还款方式：
等额本息还款：每月还款额相同，前期的利息较多，本金较少，后期本金较多，利息较少。
等额本金还款：每月还款额前高后低，前期偿还贷款本金多，利息少，后期偿还贷款利息多，本金少。
借款人可根据自己的实际情况选择还款方式。
其他注意事项
贷款额度：最高可贷额度为申请人本人公积金账户余额的20倍。
贷款期限：最长可贷30年。
担保方式：一般采用抵押担保或质押担保。
申请流程：职工可通过杭州公积金管理中心官网、微信公众号或线下柜台提出贷款申请。
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