杭州公积金贷款2次？最新政策详解

购房者须知

在杭州，职工可通过公积金贷款用于购买住房。有关公积金贷款的最新政策如下：

公积金贷款次数及额度

根据杭州公积金管理中心规定，杭州职工公积金贷款次数为两次，且额度有所限制：

第一次贷款额度：最高不超过住房总价的70%。

第二次贷款额度：最高不超过住房总价的30%。

首次贷款后需还清才能再次贷款

需要强调的是，职工必须在首次公积金贷款还清后，才能申请第二次公积金贷款。此外，还需满足以下条件：

偿还首次公积金贷款满24个月（含24个月）。

公积金账户正常缴存，无逾期或断缴记录。

公积金贷款利率

杭州公积金贷款利率根据贷款期限而异，具体如下：

5年（含）以内：2.75%

5年以上：3.25%

贷款期限及还款方式

杭州公积金贷款期限最长为30年，职工可根据自身情况选择等额本息还款或等额本金还款方式。

申请条件及材料

申请杭州公积金贷款需满足以下条件并提供相关材料：

杭州户籍职工或连续缴纳公积金满24个月的非杭州户籍职工。

有稳定的职业和收入来源。

具备购房资格。

提供身份证、户口本、收入证明、购房合同、首付款证明等相应材料。

其他注意事项

二次公积金贷款额度较低，适合资金不足、需要补充资金的购房者。

职工需注意按时足额缴存公积金，保证贷款账户正常。

申请二次公积金贷款时，部分商业银行可能会要求提供其他担保措施，如父母提供的房产抵押或保证。

杭州公积金贷款政策如有调整，以杭州公积金管理中心官方信息为准。

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