杭州公积金贷款条件？申请资格指南

杭州公积金贷款条件

在申请杭州公积金贷款前，借款人需要满足以下条件：

1. 具有杭州市常住户口或稳定的工作和住所。

2. 已缴纳杭州市公积金满二年且连续足额缴纳满12个月。

3. 贷款申请时公积金账户状态正常，无欠缴、逾期等不良记录。

4. 贷款申请人年龄在18周岁（含）以上，60周岁（含）以下。

5. 符合借款用途及抵押物要求，不能用于购置回迁房、安置房、小产权房等非商品房。

6. 贷款人信用记录良好，无恶意欠债、骗贷等行为。

7. 有稳定的还款能力，月收入能覆盖月还款额的2倍以上。

8. 抵押物为杭州市范围内自有住房，且符合公积金贷款抵押条件。

申请资格指南

符合条件的借款人可通过以下步骤申请杭州公积金贷款：

1. 准备相关材料：身份证、户口簿、婚姻证明、收入证明、公积金缴存证明、抵押物产权证明等。

2. 确定贷款金额和贷款期限：根据借款人收入、还款能力和抵押物情况确定贷款额度，贷款期限最长不超过30年。

3. 填写贷款申请表：前往杭州公积金管理中心或委托银行网点填写贷款申请表。

4. 提交贷款材料：将相关材料提交至公积金管理中心或委托银行进行审核。

5. 审核及批复：公积金管理中心将对借款人资质、贷款用途和抵押物进行审核，并做出批复。

6. 签订贷款合同：审核通过后，借款人与公积金管理中心或委托银行签订贷款合同。

7. 发放贷款：贷款合同签订后，公积金管理中心或委托银行将贷款资金发放至借款人指定的还款账户。

注意事项

1. 借款人需及时关注公积金账户状态，确保缴存正常，避免影响贷款申请。

2. 贷款申请时需提供真实有效的材料，避免虚假材料导致贷款申请被拒。

3. 借款人需根据自身情况合理规划贷款额度和还款期限，避免超额贷款或还款压力过大。

4. 借款人需按时足额偿还贷款，避免逾期影响个人信用记录。

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