杭州公积金贷款额度计算公式
杭州公积金贷款额度计算公式为：
贷款额度 = (职工公积金缴存月数 职工月缴存额 0.5 + 职工公积金账户余额) 1.2
计算条件
职工必须连续足额缴存公积金满12个月；
首套房贷款额度最高为普通住宅总价的80%，非普通住宅总价的70%；
二套房贷款额度最高为普通住宅总价的60%，非普通住宅总价的50%。
计算示例
假设某职工公积金缴存月数为24个月，职工月缴存额为2000元，职工公积金账户余额为50000元，则贷款额度计算如下：
贷款额度 = (24 2000 0.5 + 50000) 1.2 = 144000元
普通住宅与非普通住宅的区分
普通住宅：建筑面积在90平方米以下，且单价低于杭州市人民政府当年公布的普通住宅价格标准；
非普通住宅：建筑面积在90平方米以上，或单价高于杭州市人民政府当年公布的普通住宅价格标准。
贷款额度注意事项
贷款额度是以职工公积金账户余额作为基础计算的，因此公积金账户余额越高，贷款额度也越高；
职工收入也会影响贷款额度，一般情况下，收入越高，贷款额度也越高；
贷款额度不能超过借款人的还款能力，银行会根据借款人的收入、负债等情况进行综合评估。
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