杭州公积金贷款首付？有哪些规定需注意

杭州公积金贷款首付规定

在杭州使用公积金贷款购房时，首付比例需符合以下规定：

首次购房

首次使用公积金贷款购房的家庭，首付比例最低为20%。其中，首套房首付比例为20%，二套房首付比例为30%。

非首次购房

对于非首次使用公积金贷款购房的家庭，首付比例最低为30%。其中，首套房首付比例为30%，二套房首付比例为50%。

其他规定

除了首付比例规定外，杭州公积金贷款还有以下规定：

个人住房公积金贷款最高额度为50万元；

公积金贷款期限最长为30年；

贷款利率按照中国人民银行公布的公积金贷款利率执行；

申请公积金贷款时，借款人应具有稳定的收入来源和良好的信用记录。

注意事项

在杭州申请公积金贷款时，需要注意以下事项：

公积金缴存年限：申请公积金贷款时，借款人必须在杭州连续缴存公积金满6个月以上；

购房资信：借款人的信用记录、收入水平等将影响公积金贷款的审批；

房价评估：公积金贷款的最高贷款额度与房屋评估价有关，因此选择合适的评估机构至关重要；

公积金账户状态：借款人的公积金账户应处于正常状态，无欠款或冻结等情况；

材料准备：申请公积金贷款时，需要准备齐全的申请材料，包括身份证、户口本、收入证明等。

综上所述，杭州公积金贷款首付比例因购房情况不同而有所差异，需要符合相应的规定。在申请公积金贷款时，借款人应提前了解相关规定并做好充分准备。

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