中介贷款买二手房流程
1、了解资质并准备贷款申请材料
申请中介贷款前，应先了解自身征信、还款能力等资质是否符合条件。准备好身份证、户口本、婚姻证明、收入证明、房产信息等贷款申请材料。
2、选择中介机构
选择信誉良好、资质齐全的中介机构。中介机构将协助办理贷款申请，提供相关服务。
3、签订贷款合同
与中介机构签订贷款合同，明确贷款金额、利率、还款方式、违约责任等内容。
4、申请贷款
中介机构将代理申请人向银行提交贷款申请，包括申请材料、还款计划等。
5、银行审核贷款
银行对申请人的资质、房产信息等进行审核。审核通过后，银行将发放贷款承诺书。
6、办理产权过户
银行放款前，需要申请人办理房屋产权过户手续。过户完成后，房屋产权证将由买方持有。
7、银行放款并抵押房产
产权过户完成后，银行将放款给卖家。同时，买方需将房产抵押给银行，以保证贷款安全。
8、开始还款
贷款发放后，买方按照贷款合同约定开始还款。还款方式可选择等额本息或等额本金。
注意事项
1、中介贷款利率一般高于银行贷款利率。
2、选择中介机构时，要核实其资质和信誉。
3、仔细阅读贷款合同，了解贷款条款和责任。
4、按时还款，避免征信受损。
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