杭州市公积金贷款申请条件资格、利率、还款方式

杭州市公积金贷款申请条件资格

1. 具备杭州市户籍或持有杭州市居住证满1年以上。

2. 申请人年齡在18周岁（含）以上，具有完全民事行为能力。

3. 具有稳定的职业和收入来源，且按时足额缴纳住房公积金满12个月以上。

4. 申请贷款时无尚未还清的公积金贷款。

5. 申请贷款时无严重违法违规行为或不良信用记录。

6. 满足购房资格，已支付购房首付款。

杭州市公积金贷款利率

杭州市公积金贷款利率因贷款类型、期限等因素而异，具体利率如下：

首套房：贷款期限5年及以下（含5年），利率为3.1%；贷款期限6年至30年，利率为3.25%。

二套房：贷款期限5年及以下（含5年），利率为3.4%；贷款期限6年至30年，利率为3.55%。

公积金组合贷款：贷款期限5年及以下（含5年），利率为3.1%；贷款期限6年至30年，利率为3.25%。

注：公积金组合贷款指公积金贷款和商业贷款同时使用的贷款方式。

杭州市公积金贷款还款方式

杭州市公积金贷款提供多种还款方式，借款人可根据自身情况选择合适的还款方式：

等额本金还款法：每月还款额逐渐减少。

等额本息还款法：每月还款额固定。

组合还款法：前期等额本金还款，后期等额本息还款。

提示：等额本金还款法前期还款压力较大，但利息费用较低；等额本息还款法前期还款压力较小，但利息费用较高；组合还款法兼顾了前期还款压力和利息费用，是比较平衡的还款方式。

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