杭州按揭贷款首付比例规定
杭州的按揭贷款首付比例根据具体的贷款类型、借款人资质和房屋用途而有所不同。以下是杭州现行的按揭贷款首付比例规定：
普通住宅首付比例
对于普通住宅，首付比例不得低于以下最低标准：
首套房：首付比例最低为30%。
二套房：首付比例最低为40%。
三套及以上住房：原则上不允许贷款购房。
非普通住宅首付比例
对于非普通住宅，即单套建筑面积在140平方米及以上、或者总价在500万元及以上的住宅，首付比例需提高：
首套房：首付比例最低为40%。
二套房：首付比例最低为50%。
二套房认定标准
认定二套房的标准包括以下情况：
已婚借款人拥有另一套住房，或者已婚借款人与配偶共同拥有另一套住房（离婚后拥有房产者除外）。
单身借款人已拥有过一套住房（离婚后拥有房产者除外）。
其他因素影响
除了以上基本规定外，借款人的资质和信用状况也会影响按揭贷款首付比例。信用良好的借款人可能会获得较低的首付比例，而信用不良的借款人则需要更高的首付比例。
注意事项
需要注意的是，杭州的按揭贷款首付比例会根据政策变化而调整。因此，在申请贷款前，建议及时向银行或相关部门咨询最新规定。
了解杭州的按揭贷款首付比例规定，对于准备购房者合理规划资金和制定购房计划至关重要。通过遵守这些规定，借款人可以避免违反贷款政策，顺利获得贷款。
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