杭州贷款买房流程图解：完整版
在杭州贷款买房需要遵循一系列规范的流程，以确保交易安全、顺利。以下是以流程图的形式展示的杭州贷款买房完整流程：
一、准备阶段
确定购房资格和首付能力
查清杭州购房政策（如限购、限贷等）
预审批贷款（可选，但有助于提高买房效率）
二、选房阶段
浏览房源信息，实地看房
选择合适的房源，签订购房意向书
三、签约阶段
与卖家协商房价、付款方式、交房时间等
签订购房合同（买卖合同）
支付购房首付款（一般为房价的30%以上）
四、贷款申请阶段
准备贷款所需材料（收入证明、征信报告等）
向银行提交贷款申请
银行审核贷款申请
五、贷款审批阶段
银行对申请材料进行评估，并决定是否批准贷款
审批通过后，双方签订借款合同
发放贷款（银行向卖家划款购房款）
六、过户阶段
买方、卖方前往房管局办理房屋过户手续
领取房产证
七、交房阶段
按照购房合同约定的时间，买方验收房屋
双方签订房屋交接单
缴纳房屋维修基金等费用
八、后续阶段
按时偿还贷款本息
办理房产保险
需要注意的是，以上流程仅为一般情况下的常规流程，具体流程可能会因实际情况而有所调整。在贷款买房过程中，建议咨询专业人士，如房地产经纪人、贷款顾问等，以获得更加详细和专业的指导。
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