桂林公积金贷款？最新政策解析

政策要点

桂林公积金贷款是桂林住房公积金管理中心向缴存住房公积金的职工发放的贷款，用于购买、建造、翻建、大修自住住房。最新政策对贷款额度、期限、利率等方面均有调整。

贷款额度

普通职工最高贷款额度为个人住房公积金账户余额的10倍，最高不超过50万元。高技能人才、特殊人才最高可贷100万元。首次申请住房公积金贷款的职工，个人住房公积金账户余额在20万元以上的，可申请公积金贷款额度上限。

贷款期限

贷款期限最长为30年，以借款人退休年龄为限。借款人年龄与贷款期限之和原则上不超过80年。经住房公积金管理中心同意，可适当延长贷款期限。

贷款利率

贷款利率按中国人民银行规定的个人住房公积金贷款利率执行。2023年5月1日起，贷款利率为2.75%。

还款方式

贷款还款方式为等额本息还款或等额本金还款。还款期限内，借款人可向住房公积金管理中心申请办理提前还款、部分提前还款或转贷业务。

申请条件

在桂林市连续缴存住房公积金满6个月以上；

具有稳定的收入来源和偿还贷款本息的能力；

购买的住房为桂林市范围内符合规定条件的商品房或二手房；

借款人及其配偶在桂林市无尚未结清的公积金贷款或其他住房贷款；

同意以所购住房作为贷款抵押物；

符合住房公积金管理中心规定的其他条件。

申请流程

1. 提出申请：借款人向受托银行申请公积金贷款，并提交相关材料。

2. 审批：银行受理申请后，对借款人资质、所购住房和贷款担保等进行审查，并报住房公积金管理中心审批。

3. 放款：住房公积金管理中心审批通过后，银行向借款人发放贷款。

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