次贷危机的次是什么？历程详解

什么是次贷危机中的“次”

次贷危机中的“次”是指次级抵押贷款（Subprime Mortgage），这是一种高风险、高利率的抵押贷款，通常提供给信用记录较差的借款人。次级抵押贷款的利率通常高于传统抵押贷款，并且往往包含严格的贷款条件，例如首付要求高或收入证明不充分。

次贷危机的历程

催生的背景

次贷危机起源于20世纪90年代末的住房泡沫，当时美国政府推出各种措施鼓励购房，导致次级抵押贷款市场蓬勃发展。随着越来越多人申请次级抵押贷款，贷款机构的放贷标准变得越来越宽松，这导致大量信用记录不良的借款人获得了贷款。

泡沫形成

次级抵押贷款的激增导致了住房价格的上涨，进一步推动了住房泡沫的形成。同时，由于利率处于历史低位，许多借款人利用可调整利率抵押贷款（ARM）购买房屋，这意味着他们的利率将在一定时间后上升。次级抵押贷款市场规模不断扩大，直到2007年达到顶峰。

泡沫破灭和危机爆发

2007年，随着利率上升和房地产市场开始降温，次级抵押贷款借款人的违约率大幅上升。这导致抵押贷款机构大量抛售次级抵押贷款支持证券（MBS），引发了金融市场的动荡。2008年，雷曼兄弟公司倒闭，引发了全球金融危机。

后果

次贷危机对全球经济产生了深远的影响，导致了房屋止赎、失业和经济衰退。此次危机还暴露了金融监管的缺陷，并促使各国政府和监管机构对金融行业进行改革。

影响

次贷危机对个人、企业和经济整体都产生了重大影响:

个人：许多人失去了房屋，信用受损，甚至面临破产。

企业：许多金融机构倒闭或面临破产，导致失业和经济增长放缓。

经济：次贷危机导致了全球金融危机和经济衰退，对世界各地的经济产生了深远的影响。

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