次贷危机通俗解释？影响范围有多大

什么是次贷危机？

次贷危机是一种金融危机，发生在2007-2008年。次贷是指发放给信誉度较差、偿还能力较低的借款人的贷款，通常利率较高。当这些借款人无力偿还贷款时，危机便爆发了。

次贷危机的成因

导致次贷危机的因素有很多，包括：

抵押贷款标准的放松：银行和贷款机构放松了抵押贷款标准，使信誉不良的借款人更容易获得贷款。

低首付贷款的增加：借款人越来越倾向于选择首付很少，甚至没有首付的贷款。

复杂的金融产品：创造出复杂的金融产品，如抵押贷款支持证券（MBS）和抵押贷款担保证券（CDO），使投资者难以评估风险。

房地产市场过热：低利率和放松的贷款标准导致房地产市场过热，房价飞涨。

次贷危机的爆发

2007年，房地产市场开始走软，房价下跌。随着借款人拖欠贷款并无力偿还，次贷市场开始瓦解。到2008年，两家大型抵押贷款机构——房利美和房地美濒临破产，政府出手救助。这触发了金融市场的信心危机，并导致雷曼兄弟等许多金融机构破产。

次贷危机的影响范围

次贷危机的影响是全球性的，它造成了：

经济衰退：危机导致全球经济衰退，许多国家经历了失业率上升和GDP下降。

房地产市场崩溃：房价大幅下跌，许多人失去了家园和投资。

金融市场动荡：危机导致金融市场动荡，股票市场暴跌，投资者损失惨重。

政府救助：政府被迫出手救助破产的金融机构，这导致巨额债务和纳税人的成本。

次贷危机后的措施

次贷危机后，多国政府采取了措施防止类似危机再次发生，包括：

收紧抵押贷款标准：银行和贷款机构收紧了抵押贷款标准，以减少信誉不良的借款人获得贷款的可能性。

加强金融监管：政府加强了金融监管，以识别和管理金融体系中的风险。

为抵押贷款提供政府支持：政府为抵押贷款提供担保和保险，以帮助保持住房市场的稳定。

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