武汉公积金贷款50万申请攻略
贷款条件
武汉户籍或在武汉工作满一年
具有良好的信用记录
公积金连续缴存满12个月，月缴纳额度不低于500元
具有稳定的收入来源，月收入不低于5000元
所购房产位于武汉市范围内
首付比例不低于30%
申请流程
1. 提交申请
前往武汉市住房公积金管理中心或其指定受理网点
填写《武汉市住房公积金贷款申请表》
提交以下材料：身份证、户口本、收入证明、住房购买合同或协议、首付款收据、公积金缴存证明等
2. 缴纳贷款手续费
贷款手续费按贷款金额的0.5%收取，最低100元
3. 审核材料
公积金管理中心对申请材料进行审核，审核通过后出具《贷款承诺书》
4. 签订借款合同
借款人与公积金中心签订《住房公积金个人贷款借款合同》
5. 办理抵押登记
在房地产交易中心办理所购房产的抵押登记
6. 放款
公积金中心将贷款资金划入借款人指定的银行账户
贷款额度计算
贷款额度不超过50万元
贷款额度以所购房产的评估价值或购买价格（以较低者为准）为基础
贷款额度同时受借款人还款能力和公积金账户余额的影响
还款方式
等额本息还款：每月还款额固定，包括本金和利息
等额本金还款：每月还款中的本金部分固定，利息部分随本金减少而减少
先息后本还款：前几年只还利息，到期一次性偿还本金
注意要点
贷款申请获批后，借款人不得擅自变更所购房产的用途或性质
借款人逾期还款，将产生滞纳金并影响个人信用记录
公积金贷款利率由武汉市住房公积金管理委员会根据市场利率调整，具体利率以公积金管理中心公告为准
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