利率
武汉公积金贷款利率分为公积金贷款基准利率和公积金贷款优惠利率。
公积金贷款基准利率：由中国人民银行公布，作为公积金贷款计息的基准。
公积金贷款优惠利率：在基准利率的基础上，根据贷款人信用资质、还款能力等因素，由受托银行自主确定。
额度
武汉公积金贷款额度由以下因素决定：
贷款人的住房公积金缴存时间和缴存额度。
贷款人的信用记录和还款能力。
贷款房屋的价值评估结果。
一般情况下，公积金贷款额度不超过贷款房屋评估价值的80%。
还贷方式
武汉公积金贷款提供两种还贷方式：
等额本息法：每月还款额固定，其中包括本金和利息。随着本金减少，利息相应降低，每月还款额逐渐减少。
等额本金法：每月还款额中的本金部分固定，利息部分随着本金减少而减少。每月还款额逐渐增加，前期还款压力较大。
公积金贷款公式
武汉公积金贷款的还款额计算公式如下：
等额本息法
月还款额 = 贷款总额×[利率×(1+利率)^还款月数]/[(1+利率)^还款月数-1]
等额本金法
第i个月还款额 = (贷款总额-已还本金)×利率+已还本金
其中：
贷款总额：贷款本金。
利率：公积金贷款利率，按年利率计算。
还款月数：贷款期限，以月为单位。
已还本金：已偿还的贷款本金，从第2个月开始计算。
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