武汉贷款买房政策
武汉市政府为促进住房市场发展，出台了一系列贷款买房优惠政策，具体如下：
首付比例降低
对于首次购买普通商品房的家庭，首付比例降至20%。对于首次购买改善型普通商品房的家庭，执行首付比例不低于30%的政策。
贷款利率优惠
符合条件的首套房贷申请人，可享受央行同期首套房贷利率下限。目前，首套房贷款利率为3.8%，远低于此前水平。
购房补贴
对于首次购买新建普通商品房的居民，政府提供一次性购房补贴，补贴标准为：90平方米及以下的户型每平方米补贴500元，90平方米以上的户型每平方米补贴300元。补贴总额不超过10万元。
公积金贷款优惠
对于使用公积金贷款买房的家庭，可享受公积金贷款利率优惠。目前，公积金贷款利率为3.25%，低于同期商业贷款利率。
免税优惠
对于首次购买普通商品房的家庭，可享受契税减免优惠。具体优惠幅度如下：90平方米及以下的户型契税全免，90-144平方米的户型契税减半征收。
人才购房优惠
对于符合条件的高层次人才，政府提供人才购房优惠政策。包括购房补贴、人才公寓优先购买权等优惠。
注意
上述优惠政策可能随时间变化，具体以武汉市政府最新发布信息为准。购房者在贷款买房前，应及时咨询相关部门或专业机构，了解最新政策。
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