民间借贷抵押房产案例？抵押房产被骗如何维权？

民间借贷抵押房产案例

民间借贷抵押房产是一种常见的融资方式，但其中也存在风险。以下是一些民间借贷抵押房产的案例：

案例1：借款人李某向民间出借人王某借款10万元，以其名下的一套房产作为抵押。还款期限为1年，逾期后王某有权拍卖房产收回欠款。李某逾期后，王某提起诉讼并申请拍卖房产。法院判决李某归还借款并承担诉讼费用，房产被拍卖后，所得款项优先偿还王某的借款。

案例2：借款人张某向民间出借人陈某借款30万元，以其名下的两套房产作为抵押。双方约定，如果张某逾期还款，陈某有权任意处置其中一套房产。张某逾期后，陈某私自将其中一套房产出售，并侵占了所得款项。张某发现后，向法院提起诉讼，要求陈某返还出售房产的款项。法院判决陈某返还款项，并对陈某的违法行为进行处罚。

抵押房产被骗如何维权

如果在民间借贷抵押房产的过程中被骗，可以采取以下维权措施：

1. 保留证据

及时收集借款合同、抵押合同、转账记录、聊天记录、录音等证据，以证明借贷关系的存在和欺诈行为。

2. 向公安机关报案

如果存在欺诈、诈骗等刑事犯罪行为，可以向公安机关报案。公安机关会调查取证，依法处理。

3. 向法院起诉

可以向有管辖权的法院提起民事诉讼，要求返还借款、赔偿损失、撤销抵押合同等。法院会审查证据并作出判决。

4. 向银保监会投诉

如果涉嫌金融机构违规操作，可以向银保监会投诉。银保监会会调查处理，并对违规机构进行处罚。

5. 申请法律援助

符合法律援助条件的当事人，可以向法律援助机构申请法律援助。法律援助机构会提供免费的法律咨询、代理诉讼等服务。

6. 其他途径

还可以通过媒体曝光、社会舆论等方式施加压力，维护自己的合法权益。

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