江阴公积金贷款新政策？详解新规及最新利率

江阴公积金贷款新政策

为落实国家住房公积金政策，进一步优化住房公积金使用，江阴市出台了《江阴市住房公积金贷款管理办法》（以下简称《办法》）。新政将于2023年3月1日起施行。

新规详解

《办法》对公积金贷款的适用范围、贷款额度、贷款期限、贷款利率、还款方式等进行了调整和优化。

贷款适用范围

新政明确了公积金贷款的使用范围，包括购买自住住房、建造、翻建、大修自住住房、租赁住房等。其中，购买自住住房的贷款额度不受家庭住房套数限制。

贷款额度

《办法》规定，贷款额度按照借款人及其配偶家庭住房公积金账户余额、还贷能力、住房价值等因素确定。最高贷款额度调整为：首次贷款购房，最高可贷80万元，二套房贷款最高可贷60万元。建造、翻建、大修自住住房的贷款额度最高不超过50万元。

贷款期限

公积金贷款期限最长可达30年，比原规定的25年延长了5年。贷款期限内，借款人可根据实际情况自主选择还款方式和还款期限。

贷款利率

贷款利率方面，《办法》规定，公积金贷款利率按照中国人民银行规定的公积金贷款基准利率执行。截至2023年3月1日，江阴公积金贷款利率为：

首套房贷款利率为2.75%；

二套房贷款利率为3.25%。

其他优化措施

除了上述主要调整外，《办法》还对公积金贷款还款、提取、异地贷款等方面作了优化。

优化还款方式：借款人可选择等额本息还款、等额本金还款、混合还款等还款方式，更加灵活和人性化。

简化提取流程：公积金贷款提取住房公积金，无需再提供购房合同、房产证等材料，可直接通过公积金中心网上服务平台或柜面办理。

支持异地贷款：江阴市与周边市区建立了异地贷款业务合作机制，借款人可在江阴异地缴存住房公积金后申请公积金贷款。

1 本文地址：https://www.sunlonger.com/daikuan/214116.html 转载请注明出处。
2 本站内容除隼龙儿财经签约编辑原创以外，部分来源网络由互联网用户自发投稿及AIGC生成仅供学习参考。
3 文章观点仅代表原作者本人不代表本站立场，并不完全代表本站赞同其观点和对其真实性负责。
4 文章版权归原作者所有，部分转载文章仅为传播更多信息服务用户，如信息标记有误请联系管理员。
5 本站禁止以任何方式发布转载违法违规相关信息，如发现本站有涉嫌侵权/违规及任何不妥内容，请第一时间联系我们申诉反馈，经核实立即修正或删除。

本站仅提供信息存储空间服务，部分内容不拥有所有权，不承担相关法律责任。