沈阳市住房公积金贷款额度计算公式为：贷款额度=公积金账户余额×公积金缴存比例×期数，其中公积金缴存比例根据缴存方式不同而有所差异：
个人缴存：公积金缴存比例为5%、8%或10%。
单位缴存：公积金缴存比例为5%、8%或12%。
组合缴存：个人缴存比例加上单位缴存比例，最高不超过22%。
沈阳市公积金贷款期数最长可达30年。具体贷款期数可根据借款人年龄、收入水平、贷款金额等因素进行协商确定。
沈阳市公积金贷款的首付款比例最低为20%。对于首套房购房者，首付款比例可适当降低至10%。
沈阳市公积金贷款额度根据借款人家庭人均住房面积、收入水平等因素确定。具体最高贷款额度可咨询当地住房公积金管理中心。
沈阳市公积金贷款利率为国家规定的公积金贷款利率，目前为3.25%。
要申请沈阳市公积金贷款，需要满足以下条件：
具有沈阳市户籍或其他有效身份证明。
连续足额缴存住房公积金12个月以上。
购买首套自住住房。
具有稳定的收入来源和偿还贷款的能力。
无不良信用记录。
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