沈阳贷款降息新政详解
近期，沈阳市出台了一系列贷款降息新政，旨在刺激经济增长，减轻企业和个人还款负担。以下是对新政的详细解读：
贷款利率下浮
央行下调贷款基准利率后，沈阳市商业银行纷纷响应，执行新的最优惠贷款利率（LPR）。目前，沈阳市LPR为1年期3.65%，5年期以上4.3%。
房贷利率下调
沈阳住房公积金管理中心下调住房公积金贷款利率。首套房贷款利率调整为2.75%，二套房贷款利率调整为3.25%。
契税减免
沈阳市出台政策，对90平方米以下新购住房免征契税。对90平方米以上、140平方米以下新购住房，契税减半征收。
首付比例降低
沈阳部分银行对首次购房者首付比例要求有所降低。已婚家庭首付比例可降至20%，未婚家庭首付比例可降至30%。
贷款期限延长
沈阳部分银行将贷款期限延长至30年。这将减轻购房者的月供压力，提升购房的便捷性。
支持小微企业
沈阳市出台政策，鼓励银行对小微企业提供低息贷款。贷款利率不得高于LPR的2.5倍，同时提供贴息补助。
新政影响
沈阳贷款降息新政预计将对该市经济产生积极影响。通过降低贷款利率，可以减轻企业和个人的还款负担，刺激消费和投资。同时，首付比例降低和贷款期限延长等措施，也将进一步释放住房需求，促进房地产市场发展。
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