根据洛阳市人民政府办公厅发布的《关于进一步加强房地产市场调控的通知》，洛阳第三套房贷款政策如下：
三套房贷款首付比例不低于50%，贷款利率按照中国人民银行规定的相同档次贷款利率上浮20%。
三套房贷款期限最长不超过20年，贷款年龄最长不超过70岁。
三套房贷款只能用于购买普通住宅，不得用于购买公寓、商铺等非住宅类房屋。
申请三套房贷款需满足以下要求：
具有合法有效的身份证明和户口簿；
拥有稳定的收入来源和良好的信用记录；
已偿还或结清前两套房贷；
若其中一套为过桥贷款，需提供过桥贷款结清证明；
满足银行规定的其他条件。
三套房贷款利率由各银行根据中国人民银行规定的相同档次贷款利率上浮20%确定，实际利率可能会根据贷款人的信用情况、贷款期限等因素有所浮动。
借款人应注意：
三套房贷款属于严控范畴，银行审批较为严格；
购买第三套房时，借款人需缴纳较高的首付比例和较高的贷款利率；
如未满足相关政策要求，借款人无法获得三套房贷款；
借款人应根据自身实际情况理性评估购房风险，避免因过度负债而影响财务安全。
公积金贷款10万元手续费 公积金贷款10万元的手续费一般在5000-10000元左右，具体费用根据不同的银行和贷款政策而有所不同。手续费主要包括以下几项： 贷款评估费：由银行委托评估公司对抵押房产进行评估，费用一般为2000-5000元。 房屋产权调查费：银行查询房产是否存在抵押
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