洛阳贷款政策：具体规定
商业贷款
洛阳的商业贷款政策主要分为以下几条：
贷款额度：最高可贷房价的70%，首套房首付比例不低于30%，二套房首付比例不低于40%。
贷款利率：根据央行基准利率浮动，具体以各商业银行实际执行利率为准。
贷款期限：最长可贷30年。
贷款对象：具有完全民事行为能力的中国公民或法人，有稳定的收入来源和良好的信用记录。
贷款用途：用于购买位于洛阳市范围内的商品房、二手房。
公积金贷款
洛阳公积金贷款政策主要分为以下几条：
贷款额度：最高可贷房价的80%，首套房首付比例不低于20%，二套房首付比例不低于30%。
贷款利率：比商业贷款利率更低，具体以洛阳住房公积金管理中心规定为准。
贷款期限：最长可贷30年。
贷款对象：已连续缴存洛阳住房公积金满6个月的职工，且缴存金额达到一定标准。
贷款用途：用于购买位于洛阳市范围内的商品房、二手房，或用于偿还已购住房贷款。
洛阳贷款政策：最新调整
2023年，洛阳市出台了新的贷款政策，主要调整内容如下：
提高公积金贷款额度：将首套房贷款额度提高至房价的80%。
降低商业贷款利率：执行央行最新调整后的基准利率，并给予一定幅度的优惠。
扩大公积金贷款使用范围：允许公积金贷款用于支付契税、维修基金等费用。
以上政策调整旨在支持洛阳市住房刚需和改善性需求，促进房地产市场健康发展。
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