济南公积金贷款上限：最新规定解读

济南公积金贷款上限：政策解读

公积金贷款是许多购房者获得资金的重要方式。济南市作为省会城市，公积金贷款政策也备受关注。本文解读济南市公积金贷款的最新规定，帮助购房者了解政策内容。

贷款额度

根据最新规定，济南市公积金贷款额度由个人住房公积金账户余额和缴存年限决定。具体上限如下：

首套房：最高贷款额度为账户余额的10倍，且不超过50万元。

二套房：最高贷款额度为账户余额的7倍，且不超过35万元。

贷款利率

济南市公积金贷款利率实行差别化政策，根据贷款用途和借款人信用状况确定。

购买自住住房，贷款期限在5年（含）以内的，执行同期贷款市场报价利率（LPR）减0.25%的利率。

贷款期限在5年以上10年（含）以内的，执行LPR减0.15%的利率。贷款期限超过10年的，执行LPR利率。

申请二次及以上公积金贷款，或者申请非自住住房贷款的，执行同期LPR利率。

贷款期限

济南市公积金贷款期限最长可达20年。借款人可根据自身还款能力选择贷款期限，但贷款期限不得超过借款人的法定退休年龄。

其他规定

除了上述规定之外，济南市公积金贷款还有一些其他规定：

借款人必须具有济南市户籍或稳定的工作。

借款人必须连续缴存公积金满2年以上。

借款人不得有逾期还款记录或其他不良信用记录。

以上政策解读旨在帮助购房者了解济南市公积金贷款的最新规定。具体贷款额度和利率以公积金管理部门审批为准。

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