济南市公积金贷款新政？全方位详解

济南市公积金贷款新政简介

济南市公积金贷款新政于2023年3月1日正式实施，旨在进一步支持职工购房需求，调整公积金贷款政策，为职工提供更优惠的购房贷款条件。新政的主要内容包括：

贷款额度提高

个人最高贷款额度提高至80万元，家庭最高贷款额度提高至120万元。新政前，个人最高贷款额度为60万元，家庭最高贷款额度为90万元。

首付比例降低

对购买首套住房且家庭无住房的职工，最低首付比例从30%降低至20%。新政前，最低首付比例为30%。

贷款利率下调

公积金贷款利率下调0.15个百分点，调整后首套房利率为2.6%，二套房利率为3.1%。新政前，首套房利率为2.75%，二套房利率为3.25%。

还款期限延长

最长还款期限从30年延长至40年。新政前，最长还款期限为30年。

组合贷款比例调整

组合贷款中公积金贷款最高比例调整为90%。新政前，最高比例为80%。

扩大受惠范围

新政将公积金贷款的支持范围扩大至职工家庭购买城中村、老旧小区和城市更新等改造项目中的安置房。

贷后管理优化

新政优化了贷后管理流程，简化贷款审批手续，提高贷款放款效率。

具体申请流程

符合济南市公积金贷款新政申请条件的职工，可通过济南市住房公积金管理中心官网或线下服务网点进行申请。具体申请流程如下：

1. 职工先向所在单位提出公积金贷款申请，并提交相关资料。

2. 单位对职工申请进行审核，并报送至济南市住房公积金管理中心。

3. 济南市住房公积金管理中心对职工申请进行审批。

4. 审批通过后，职工与公积金贷款发放银行签订贷款合同。

5. 公积金贷款发放银行发放贷款。

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