济宁市公积金贷款条件
1. 具有济宁市常住户口或稳定的工作和居住证；
2. 连续足额缴存住房公积金 6 个月以上（初次申请贷款时最低缴存时长为 12 个月）；
3. 已婚或离异且具备完全民事行为能力；
4. 无未结清的住房公积金贷款且未逾期 6 个月；
5. 具有稳定的职业和经济收入，信用良好；
6. 满足借款人所在单位担保条件（具体要求视单位性质而定）。
济宁市公积金贷款流程
1. 申请预审：符合条件的借款人可向济宁市住房公积金管理中心提出预审申请；
2. 签订贷款合同：预审通过后，借款人与贷款银行签订贷款合同；
3. 办理抵押登记：向不动产登记中心办理抵押登记手续；
4. 发放贷款：经审核无误后，贷款银行发放贷款。借款人可获得贷款额度的 80% 至 90%；
5. 还款：按合同约定按月还款，还款方式可选择等额本息或等额本金。
济宁市公积金贷款额度
1. 个人最高贷款额度：100 万元；
2. 夫妻联合最高贷款额度：120 万元；
3. 具体贷款额度根据借款人住房公积金账户余额、还款能力、借款年限等因素综合评估确定。
济宁市公积金贷款利率
1. 一手房贷款利率：基准利率 × 0.85；
2. 二手房贷款利率：基准利率 × 0.9；
3. 当前基准利率（1 年浮动利率）：4.35%。
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