中国工商银行房屋贷款：利率低？条件宽松？

中国工商银行房屋贷款利率

工商银行的房屋贷款利率政策通常根据央行的利率政策、自身的资金成本、市场竞争环境等因素进行调整。以下为工商银行最新的房屋贷款利率（仅供参考，实际利率以当地分行公布为准）：

首套房贷款利率：LPR（贷款市场报价利率）+50个基点及以上

二套房贷款利率：LPR+100个基点及以上

公积金贷款利率：比商业性贷款利率低0.25个百分点

工商银行房屋贷款条件

工商银行房屋贷款的申请条件主要包括：

具有中华人民共和国国籍，年龄在18至65周岁（含65周岁）

具有稳定的职业和收入来源

具有良好的个人信用记录

所购住房符合国家有关规定

首付比例符合规定，一般为首套房首付不低于30%，二套房首付不低于50%

提供工商银行认可的抵押物或质押品

贷款额度

工商银行房屋贷款的贷款额度通常以所购住房价值为基础，具体额度由工商银行根据借款人的资信水平、还款能力和担保情况等因素综合确定。

贷款期限

工商银行房屋贷款的贷款期限最长可达30年，借款人可根据自己的实际情况选择合适的贷款期限。

还款方式

工商银行房屋贷款支持多种还款方式，包括等额本息还款、等额本金还款、按月付息到期还本等。借款人可根据自身财务状况选择合适的还款方式。

其他优惠

工商银行还提供多种房屋贷款优惠，如：

新市民优惠：为新市民群体提供购房利息补贴等优惠

公积金贷款优惠：提供比商业贷款利率更低的公积金贷款

组合贷款优惠：同时使用商业贷款和公积金贷款，可享受一定利息优惠

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