深圳公积金贷款条件？续写说明详解

深圳公积金贷款条件

在深圳申请公积金贷款需要满足一定的条件，包括：

深圳户籍或在本市连续缴纳公积金满6个月的非深户籍职工。

具有稳定的职业和收入，信用记录良好。

年龄在18周岁至65周岁之间。

已婚的夫妻可共同申请公积金贷款，未婚的职工或离异职工均可单独申请。

贷款额度不得超过家庭月收入的30倍或家庭可支配收入的60%。

购房首付款比例不低于30%。

如申请公积金贷款用于购买首套住房，公积金账户需连续缴纳满12个月。

如申请公积金贷款用于购买二套住房，公积金账户需连续缴纳满24个月。

续写说明详解

在满足上述基本条件的基础上，深圳公积金贷款还有一些续写说明，需要重点关注：

公积金账户余额：申请公积金贷款时，公积金账户余额应大于或等于贷款总额的20%。

贷款期限：公积金贷款的贷款期限最长不超过30年，最短不低于5年。

公积金贷款利率：根据深圳市公积金管理中心的规定，公积金贷款利率分为商业贷款利率和组合贷款利率两种。商业贷款利率根据中国人民银行规定的同期贷款基准利率浮动，组合贷款利率按商业贷款利率和公积金贷款利率的加权平均计算。

还款方式：公积金贷款的还款方式主要有按月等额本息还款、按月等额本金还款和一次性还本付息。

抵押物：公积金贷款的抵押物为所购房屋，并需办理抵押登记手续。

温馨提示

在申请深圳公积金贷款前，建议提前了解相关政策和流程，并根据自身情况做好充分的准备。符合条件的职工应积极利用公积金贷款政策，享受贷款优惠利率和较低的首付比例，减轻购房负担。

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