深圳公积金贷款细则
深圳公积金贷款是深圳市住房公积金管理中心为缴存公积金的职工提供的贷款业务，主要用于购买、建造和装修自住住房。
贷款对象
符合以下条件的职工可申请深圳公积金贷款：
在深圳市连续缴存公积金满6个月以上
没有尚未还清的公积金贷款
具有本市城镇户口或在深连续缴纳社保满5年
申请贷款时年龄一般不超过60周岁
具备稳定的经济收入，有按时还款能力
贷款额度
公积金贷款额度由以下因素决定：
职工月缴存额度
缴存年限
家庭月收入
房屋价值
还贷能力
一般情况下，最高贷款额度为：
单职工：50万元
双职工：80万元
贷款利率
深圳公积金贷款利率根据贷款期限和类型确定，具体如下：
个人住房贷款：5年以下4.25%，5年至10年4.35%，10年至15年4.45%，15年至20年4.55%，20年以上4.65%
组合贷款：个人住房部分按个人住房贷款利率执行，商业贷款部分按商业贷款利率执行
贷款期限
公积金贷款期限最长不超过30年，具体根据贷款人的年龄和还款能力确定。
申请流程
申请深圳公积金贷款需按以下步骤操作：
咨询贷款：在深圳市住房公积金管理中心查询贷款额度和利率等信息。
提交申请：准备所需资料后，到公积金管理中心柜台或网上提交贷款申请。
审核受理：公积金管理中心受理贷款申请后进行审核。
审批放款：经审批通过后，公积金管理中心发放贷款。
还款：贷款人按合同约定按时还款。
所需资料
申请深圳公积金贷款需提交以下资料：
身份证
户口本
婚姻证明
收入证明
公积金缴存记录
房屋买卖合同
认购书或预购合同
首付凭证
注意事项
贷款申请人应当具备良好的信用记录。
贷款申请人需满足深圳市住房限购政策的要求。
公积金管理中心有权对贷款申请人进行资信调查。
贷款申请人应按时还款，否则将影响个人信用记录和公积金账户状态。
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