深圳小产权贷款贷款新途径

深圳小产权房贷款新途径

在深圳这样寸土寸金的城市，买房是一件高不可攀的事情。小产权房因其价格低廉，一直受到很多外来务工人员和低收入人群的青睐。然而，由于小产权房没有合法产权证，无法办理银行贷款，这给小产权房业主带来了很大的不便。为了帮助小产权房业主解决贷款难题，深圳市近年来探索出了一系列小产权房贷款新途径。

政府支持的贷款政策

2017年，深圳市政府出台了《深圳市关于支持小产权房农民集体股份合作社试点金融改革的若干意见》，明确支持小产权房农民集体股份合作社通过向金融机构申请贷款，用于小产权房改造或旧改项目。根据政策，金融机构可以向农民集体股份合作社提供最高不超过项目总投资70%的贷款。这是政府首次为小产权房贷款提供政策支持，为小产权房业主带来了新的贷款渠道。

小额贷款公司的贷款

小额贷款公司是为小微企业和个人提供贷款的金融机构。近年来，一些小额贷款公司开始涉足小产权房贷款业务。小额贷款公司对小产权房贷款的评估标准相对灵活，贷款额度也比较小，一般在100万元以内。对于无法从银行获得贷款的小产权房业主来说，小额贷款公司是一个不错的选择。

民间借贷

民间借贷是小产权房贷款的另一个途径。民间借贷不受法律保护，风险相对较高。小产权房业主在通过民间借贷获得贷款时，一定要选择信誉良好的借款人，并签订正规的借款合同，以保障自己的合法权益。

选择贷款途径的注意事项

在选择小产权房贷款途径时，业主需要综合考虑贷款额度、利率、还款方式、风险等因素。政府支持的贷款政策利率较低，但贷款额度有限；小额贷款公司的贷款额度相对较高，但利率较高；民间借贷的利率和风险都比较高。业主需要根据自己的实际情况，选择最适合自己的贷款途径。

结语

深圳小产权房贷款新途径的出现，为小产权房业主提供了更多的融资选择。这些贷款途径虽然各有优缺点，但都是解决小产权房业主贷款难题的重要渠道。相信随着政府政策的进一步支持和金融市场的不断完善，小产权房贷款市场将会更加规范和健康，为更多的深圳市民提供住房保障。

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