在深圳购买住房，首付比例根据贷款人首套房或二套房的性质以及房产类型而有所不同。
首套房：
普通住宅：首付比例为30%
非普通住宅：首付比例为40%
二套房：
普通住宅：首付比例为50%
非普通住宅：首付比例为60%
申请深圳房贷时，需要提供收入证明来证明还款能力。
工资收入：
近半年银行流水
工资明细（需加盖公司公章）
劳动合同
经营性收入：
近一年纳税证明
营业执照
财务报表
其他收入：
租金收入：提供房屋租赁合同和租金收入凭证
投资收入：提供投资收益证明和收益分配凭证
征信报告：贷款人需要提供个人征信报告，以评估信用状况。
房产评估报告：需要由资质评估机构出具的房产评估报告，以确定房产价值。
婚姻证明：已婚贷款人需要提供结婚证。
其他材料：根据具体情况，银行可能还会要求提供其他材料，如户口本、身份证等。
以上要求仅供参考，不同银行和贷款产品可能会略有不同。
贷款人的收入和信用状况是影响贷款审批的重要因素。
建议贷款人提前了解深圳房贷要求，准备充分的材料，以提高贷款通过率。
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