清远房贷最新利率
截至2023年3月，清远房贷最新利率如下：
首套房商贷利率：4.1%（LPR+30bp）
二套房商贷利率：4.9%（LPR+80bp）
最新政策
2023年2月，清远市出台新政对房贷市场做出调整：
调整首套房公积金贷款利率：下调至3.25%（五年期及以下）。
二套房公积金贷款利率：保持在3.75%。
购房补贴：对符合条件的刚需购房者提供购房补贴，补贴标准为每平方米1000元，最高不超过10万元。
贷款门槛解析
清远房贷贷款门槛主要包括以下方面：
购房者条件
年龄：满22周岁，不超过65周岁。
资质：信用良好，无不良信用记录。
收入：稳定且收入来源合法。
房屋条件
房屋类型：普通住宅、商住房（二套房首付比例不低于50%）。
房屋面积：单套住房建筑面积原则上不超过90平方米。
房龄：新建商品房或不满20年的二手房。
贷款额度
首套房贷款额度：不超过房屋总价的70%。
二套房贷款额度：不超过房屋总价的60%。
贷款期限
商业贷款期限：最长不超过30年。
公积金贷款期限：最长不超过25年。
首付比例
首套房首付比例：不低于30%。
二套房首付比例：不低于50%。
需要注意的是，以上贷款门槛仅供参考，具体贷款条件和利率可能因不同银行和借款人资质而有所差异。建议购房者在申请房贷前进行详细咨询，了解具体贷款政策和流程。
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