一、中国建设银行按揭贷款流程
1. 资格预审：
提交身份证、户口本、收入证明、购房合同等材料进行资格预审，确认借款人符合贷款条件。
2. 申请贷款：
提交完整的贷款申请表、贷款合同、担保合同、抵押合同等材料。
3. 审批放款：
银行对申请材料进行审查，通过审批后，将贷款金额划拨至指定账户。
二、中国建设银行按揭贷款注意事项
1. 借款人资格
借款人需具备完全民事行为能力，具有稳定的收入来源和偿还能力，且信用记录良好。
2. 房产条件
所购房产应是符合国家政策规定的商品房，且已办理产权证或预售许可证。
3. 贷款金额和期限
贷款金额一般不超过所购房产价值的70%，贷款期限最长可达30年。
4. 还款方式
常见的还款方式为等额本息和等额本金，借款人可根据自身情况选择。
5. 抵押登记
房产将抵押给银行，作为贷款偿还的担保。借款人需办理抵押登记手续。
6. 保险缴纳
借款人需缴纳火灾险、地震险等保险，保障房产安全。
7. 违约责任
借款人如未能按时还款或违反贷款合同约定，银行有权采取法律措施追究其违约责任。
三、办理时间
中国建设银行按揭贷款办理时间一般为1-2个月，具体时间根据贷款申请材料的齐全程度和银行审批进度而定。
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