随着房地产市场的不断发展，二手房交易也越来越普遍。对于购买二手房的需求者来说，贷款是普遍采用的融资方式之一。但关于二手房贷款，存在许多常见问题，需要购房者仔细了解。
对于现在二手房是否能贷款的问题，答案是肯定的。符合条件的二手房是可以申请贷款的。一般来说，具备以下条件的二手房可以申请贷款：
房屋产权清晰，没有产权纠纷或抵押。
房屋用途符合贷款规定。
房屋符合银行评估标准。
对于二手房贷款分期付清的问题，具体情况根据贷款类型而异。一般来说，二手房贷款分期付清的方式主要有两种：
等额本息还款：每月偿还的本金和利息固定，贷款初期偿还更多利息，后期偿还更多本金。
等额本金还款：每月偿还的本金固定，利息逐月减少，贷款初期偿还更多本金和利息，后期偿还更多本金。
在办理二手房贷款时，购房者需要注意以下事项：
选择正规贷款机构，了解贷款利率、还款方式、贷款期限等信息。
仔细阅读贷款合同，确保内容明确无误。
按时足额偿还贷款，避免逾期还款导致罚息和征信受损。
保留好贷款相关资料，如贷款合同、还款记录等，以备查阅。
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