截至2023年2月，中国银行商贷最新利率如下：
| 贷款期限 | 年利率（%） |
|---|---|
| 1年期 | 4.35 |
| 3年期 | 4.75 |
| 5年期及以上 | 4.85 |
目前，中国银行针对商贷客户推出多种优惠政策，包括：
新客户首次申请商贷，可享受相应期限贷款利率上浮10%的优惠。
通过线上渠道申请商贷，可享受相应期限贷款利率上浮5%的优惠。
新客户申请商贷，可免除贷款保证金和抵押登记费。
通过线上渠道申请商贷，可享受贷款手续费减半的优惠。
提供免费金融咨询、税务筹划等增值服务。
与第三方合作，提供贷款垫资、保理等配套服务。
申请中国银行商贷需注意以下事项：
借款人需具备良好的信用记录和还款能力。
贷款额度和贷款期限根据借款人的资质和还款能力而定。
贷款申请需提供相关材料，包括身份证、收入证明、抵押物证明等。
贷款利率和优惠政策可能因市场情况而调整，具体以中国银行实际规定为准。
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