等额本金提前还贷简介
等额本金还款方式是一种按月还款,每月还款额本金部分固定,利息部分逐月递减的一种还贷方式。等额本金还贷法由于每月还款本金固定,因此前期还款压力较大,但总体利息支出相对较少。
提前还贷的时机
提前还贷最划算的时机一般是在刚开始还贷的几年内,因为此时利息支出占还款额的比例较高。如果还贷能力较强,建议在头两年内加大提前还贷额度,可显著减少利息支出。
提前还贷的划算计算
提前还贷的划算程度主要受以下因素影响:
贷款利率:贷款利率越高,提前还贷越划算
还款期限:还款期限越长,提前还贷越划算
提前还款金额:提前还款金额越大,节约利息支出越多
提前还贷的两种方式
等额本金提前还贷有两种方式:固定提前还款额和缩短还款期限。
固定提前还款额
每月在原定还款额的基础上,增加固定金额作为提前还款额,这样可以缩短还款期限和减少利息支出。
缩短还款期限
将每月还款额不变,缩短还款期限,这样可以减少利息支出,但每月还款压力会增加。
哪种方式更划算
固定提前还款额和缩短还款期限哪种方式更划算,需要根据具体情况而定。一般来说,如果剩余贷款期限较长,固定提前还款额更划算;如果剩余贷款期限较短,缩短还款期限更划算。
注意事项
提前还贷前需注意以下事项:
查阅贷款合同,明确是否允许提前还贷和是否有违约金
提前还贷前要计算好需要提前还款的金额
提前还贷后,及时向银行申请办理还款计划调整手续
发表回复
评论列表(0条)