等额本金:含义
等额本金是指一种还款方式,在还款期间,每期偿还的本金数额保持不变,而利息则随本金余额的减少而递减。因此,等额本金还款方式的特点是前期还款压力较大,后期还款压力逐渐减小。
等额本金:计算方法
等额本金的计算方法如下:
每期还款额 = [贷款本金 × 月利率 × (1 + 月利率)^n] / [(1 + 月利率)^n - 1]
其中:
贷款本金:贷款的初始金额
月利率:年利率除以 12
n:贷款期数,以月为单位
计算步骤
要计算等额本金的每期还款额,需要遵循以下步骤:
1. 计算月利率。
2. 根据贷款期数,确定 n 的值。
3. 将贷款本金、月利率和 n 代入等额本金公式中。
4. 计算每期还款额。
示例
假设贷款本金为 100,000 元,年利率为 5%,贷款期限为 10 年(120 期)。则:
月利率 = 5% / 12 = 0.00417
n = 120
每期还款额 = [100,000 × 0.00417 × (1 + 0.00417)^120] / [(1 + 0.00417)^120 - 1] = 1,078.60 元
等额本金的优缺点
优点:
利息支出总额较少。
前期还款额较高,可以提前还清贷款。
缺点:
前期还款压力较大。
难以承受利率上涨的风险。
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