等额本金概念
等额本金是指贷款人每月偿还的本金金额是相同的,而利息则逐月递减。这种还款方式的特点是前期偿还的利息较多,本金较少,后期偿还的本金较多,利息较少。
等额本金计算公式及含义
等额本金的计算公式为:
月还款额 = (贷款总额 月利率) + (贷款总额 / 贷款期限)
其中:
月还款额:每月需偿还的本金和利息之和
贷款总额:贷款的初始金额
月利率:年利率除以 12
贷款期限:贷款的总月数
分步计算方法
第 1 步:计算月利率
将年利率除以 12,得到月利率。
第 2 步:计算每月应还本金
贷款总额除以贷款期限,得到每月应还本金。
第 3 步:计算首月应还利息
贷款总额乘以月利率,得到首月应还利息。
第 4 步:计算首月还款额
每月应还本金加上首月应还利息,得到首月还款额。
第 5 步:依此类推计算后续月份还款额
每个月应还利息为前一个月的贷款余额乘以月利率,应还本金保持不变。据此计算出每个月的还款额。
等额本金还款的特点
采用等额本金还款方式具有以下特点:
前期还款压力大:由于前期利息较多,因此前期还款压力较大。
后期还款压力小:随着本金的不断偿还,后期利息逐月递减,还款压力逐渐减轻。
总利息支出较少:与等额本息相比,等额本金的总利息支出较少,省下的利息即可用于提前还贷或其他投资。
适合资金实力强,提前还贷意愿较强的人群:由于等额本金还款方式前期还款压力较大,因此适合资金实力强,有提前还贷意愿的人群选择。
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