组合贷款要收房产证吗？流程详解

组合贷款要收房产证吗？

组合贷款，是指借款人将住房公积金贷款与商业性个人住房贷款相结合的贷款方式。

对于组合贷款是否需要收取房产证，需要根据具体情况而定。

如果借款人使用公积金贷款部分，则通常需要收取房产证。这是因为公积金贷款属于政策性贷款，对于借款人来说，公积金贷款利率较低，贷款期限较长，贷款额度较大。为了保障公积金贷款的安全，公积金管理中心会要求借款人提供房产证作为抵押担保。

如果借款人只使用商业性个人住房贷款，则通常不需要收取房产证。这是因为商业性个人住房贷款属于商业贷款，对于银行来说，商业贷款利率较高，贷款期限较短，贷款额度较小。因此，银行通常不会要求借款人提供房产证作为抵押担保。

组合贷款流程详解

组合贷款的流程一般如下：

1. 借款人向公积金管理中心和商业银行提出贷款申请。

2. 公积金管理中心和商业银行对借款人进行资信调查和贷款审批。

3. 借款人与公积金管理中心和商业银行分别签订贷款合同。

4. 借款人向公积金管理中心和商业银行提供抵押物担保。

5. 公积金管理中心和商业银行向借款人发放贷款。

6. 借款人按期向公积金管理中心和商业银行偿还贷款。

需要注意的是，具体流程可能会根据不同地区和不同银行的规定有所不同。借款人在申请组合贷款之前，应当仔细了解相关规定。

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