结清公积金贷款
结清公积金贷款是指借款人提前偿还全部贷款本息的行为。以下是结清公积金贷款的流程:
准备材料
本人身份证原件及复印件
贷款合同
公积金卡或存折
其他贷款银行要求的材料(如提前还款申请、结清证明等)
办理流程
1. 提前还款申请
到原贷款网点填写《提前还款申请书》,并提交相关材料。
银行会审核借款人的还款能力和信用记录,并出具《提前还款审批表》。
2. 结清贷款本息
根据《提前还款审批表》上的金额,通过公积金卡或存折转账到贷款银行指定账户。
银行收到款项后,会及时扣除应付利息和本金。
3. 注销抵押登记
贷款结清后,借款人需要携带还款凭证、抵押合同及身份证原件到不动产登记中心办理抵押注销登记。
4. 核对结清证明
办理完注销登记,借款人会收到银行出具的《贷款结清证明》,需要仔细核对贷款余额、还款记录等信息是否正确。
注意事项
提前还款可能需要支付一定的手续费或罚息,具体金额因贷款银行和贷款合同而异。
提前还款前,建议借款人了解自己的贷款合同条款,并做好还款计划。
结清贷款后,借款人的公积金账户会恢复正常使用,可以继续缴存和提取公积金。
若贷款结清时恰逢公积金缴存周期,建议一次性将公积金转入还款账户,避免多扣利息。
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