中山二手房是可以贷款的，但贷款条件和流程与一手房有所不同。
申请中山二手房贷款时，借款人需要满足以下条件：
具有完全民事行为能力；
拥有稳定的收入来源，且具备还款能力；
有良好的信用记录，无重大逾期贷款；
中山户籍或在中山有稳定工作；
房屋产权清晰，无纠纷或抵押。
此外，中山市政府对于二手房贷款还有一些地方性政策，如：
中山户籍首次购买二手房，首付比例最低可为20%；
非中山户籍首次购买二手房，首付比例最低可为30%；
已有房产的借款人购买二手房，首付比例最低可为40%。
申请中山二手房贷款的流程大致如下：
选择贷款银行：对比不同银行的贷款利率、服务费等，选择一家合适的贷款银行；
准备贷款材料：借款人需要准备身份证、户口本、收入证明、房产证、房屋买卖合同等材料；
递交贷款申请：向银行递交贷款申请并提交相关材料；
银行审批：银行对借款人的资质和贷款申请进行审核，并做出贷款审批决定；
签订贷款合同：贷款审批通过后，借款人与银行签订贷款合同，并办理抵押手续；
放款：银行将贷款资金划入借款人指定的账户。
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