中山公积金贷款要求？如何根据个人需求申请

中山公积金贷款要求

为了支持中山市职工解决住房需求，中山市住房公积金管理中心制定了公积金贷款政策。以下是中山公积金贷款的具体要求：

1. 具有中山市户籍或稳定的工作住所证明，且连续缴存公积金满一年。

2. 贷款申请人及其配偶名下无未还清的住房公积金贷款。

3. 贷款申请人及配偶在中山市无住房、或已购住房建筑面积低于40平方米。

4. 借款人个人信用良好，无不良信用记录。

5. 贷款用途限定于购买、建造、翻建、大修自住住房（包括商品住房、二手住房、自建住房）。

6. 贷款期限最长不超过30年，且借款人年龄与贷款期限之和不超过70年。

如何根据个人需求申请中山公积金贷款

1. 明确贷款需求

根据自己的住房需求和经济状况，明确所需贷款额度、贷款期限等信息。

2. 准备申请材料

准备以下申请材料：

身份证原件及复印件；

户口簿原件及复印件；

婚姻证明原件及复印件；

收入证明原件及复印件；

公积金缴存证明原件及复印件；

购房合同或房屋权属证明原件及复印件。

3. 申请贷款

持齐申请材料到中山住房公积金管理中心申请贷款。工作人员会对材料进行审核，并根据借款人的信用状况、还款能力等因素确定是否发放贷款。

4. 签订贷款合同

贷款审核通过后，借款人与住房公积金管理中心签订贷款合同。合同中会明确贷款金额、贷款利率、还款方式、还款期限等信息。

5. 办理抵押登记

贷款发放前，借款人需办理房屋抵押登记。抵押登记完成后，贷款将正式发放至借款人指定的账户。

6. 按期还款

借款人需按时还款，避免产生逾期罚息。还款方式可选择每月还本付息、等额本金还款或等额本息还款等方式。

7. 结清贷款

贷款到期后，借款人需一次性结清剩余贷款本息。结清后，借款人可凭结清证明办理房屋抵押注销手续。

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