中山购房贷款政策新政解读
首付比例调整
中山市人民政府办公厅于2023年6月5日发布《关于调整中山市住房贷款政策的通知》（以下简称“《通知》”），对中山市住房贷款政策进行了调整。
《通知》规定，中山市住房贷款首付比例调整如下：
首套房首付比例：30%
二套房首付比例：40%
三套及以上住房首付比例：50%
利率标准变化
中山市住房贷款利率新政主要包括以下内容：
首套房贷款利率：LPR（贷款市场报价利率）+80BP（基点）
二套房贷款利率：LPR+100BP
三套及以上住房贷款利率：LPR+120BP
政策背景
中山市住房贷款政策调整的背景主要包括：
促进中山市经济发展，稳定房地产市场
抑制投资投机行为，保障刚需购房者的利益
落实国家关于促进房地产市场平稳健康发展的要求
执行时间
中山市住房贷款政策新政于2023年6月10日起执行。
其他规定
《通知》还规定了以下其他内容：
首付款比例以贷款人购买住房付出的首付款与所购住房总价的比例计算。
二套房认定标准按照人民银行、住房和城乡建设部《关于调整差别化住房信贷政策有关问题的通知》（银发〔2016〕259号）执行。
贷款期限最长不超过30年。
贷款人应当具备稳定的收入来源和还款能力，信用记录良好。
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