中山的贷款买房政策旨在规范个人购房行为，保障金融机构的贷款安全，促进房地产市场健康发展。
在中山购买商品住房，需满足以下资格条件：
具有完全民事行为能力
具有中山市常住户口或符合购房资格的非户籍人员
有稳定、合法、持续的收入来源
具有良好的信用记录
无不良购房记录
贷款额度根据借款人收入、信用记录、抵押物价值等因素确定。首付比例一般为：
首套房：最低30%
二套房：最低40%
三套及以上：一般不予贷款
贷款期限一般为1-30年，最长可至40年。利率根据借款人信用记录、抵押物价值等因素浮动，参考LPR（贷款市场报价利率）制定。
在贷款买房过程中，需注意以下事项：
选择正规的金融机构办理贷款
仔细阅读贷款合同，明确还款方式、利率等
按时还款，避免逾期影响信用记录
如遇经济困难，及时与银行沟通，寻找解决方案
中山贷款买房政策会根据市场情况适时调整。购房者应及时关注政策动态，以便及时调整买房计划。
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