贷款人背景要求
在美国买房可以申请贷款，贷款人需要具备以下背景要求：
收入和债务
稳定的收入是获得贷款的关键。大多数贷款人要求借款人的月收入至少为房贷还款额的 2.8 倍。此外，他们还会考虑借款人的债务收入比 (DTI)，即每月债务还款额与月收入之比。通常，DTI 不得高于 36%。
信用评分
信用评分反映了借款人的信用记录和还款能力。更高的信用评分通常意味着较低的利率和更好的贷款条款。大多数贷款人要求信用评分至少为 620，但一些贷款计划可能需要更高的分数。
首付
首付是买房时支付的房屋价格的百分比。首付金额因贷款计划而异，但通常至少为房屋价格的 3%。对于一些贷款计划，首付可以低至 0%。
资产
贷款人可能要求借款人提供证明资产证明，例如储蓄账户或投资账户。这有助于表明借款人有足够的资金支付首付和其他购房成本。
工作历史
稳定的工作历史表明借款人的稳定收入来源。大多数贷款人要求借款人在连续两到三年内受雇于同一家公司。
居留权
贷款人需要验证借款人的居留身份。这可以通过提供 Social Security 号、护照或绿卡来完成。
其他要求
除了上述要求外，贷款人还可能考虑以下因素：
购房经验
教育背景
与贷款人的关系
是否有共同借款人
发表回复
评论列表（0条）