美国次贷危机是如何引发的？

美国次贷危机：起因探究

次贷危机定义

次贷危机是一场始于2007年的金融危机，其核心原因是美国房地产市场中的次级抵押贷款大量违约。

危机根源

1. 低利率和宽松信贷环境

2001年互联网泡沫破灭后，美联储为刺激经济采取了降息措施。低利率环境使人们更容易获得抵押贷款，促进了房地产市场的繁荣。

2. 次级抵押贷款的崛起

为了扩大房地产市场，银行开始提供次级抵押贷款，其特点是首付较低、利率较高、审查标准较宽松。这使得信誉较差或收入较低的人也有机会购房。

3. 抵押贷款证券化

银行将次级抵押贷款打包成抵押贷款支持证券（MBS），并出售给投资者。这使银行能够将贷款风险分散开来，并继续发放更多贷款。

4. 房价泡沫和投机

低利率和宽松的信贷标准导致房价快速上涨，形成了泡沫。投机者涌入市场，希望通过转售房产获利。

5. 信用评级机构失职

信用评级机构对次级抵押贷款支持证券给予了过高的评级，这给了投资者虚假的安全感，导致他们大量购买这些证券。

6. 监管失灵

政府监管机构未能及时监管次级抵押贷款市场，导致了行业失控和不道德行为。

7. 其他因素

此外，货币政策紧缩、油价上涨等因素也加剧了次级抵押贷款市场的违约率。

危机的爆发

2007年，房价开始下跌，引发了次级抵押贷款的违约潮。这些违约导致MBS的价值暴跌，引发了全球金融危机。

后果

次贷危机导致了全球经济衰退、失业率上升、金融机构倒闭和消费者信心下降。它还暴露了金融体系中的结构性问题，导致了监管的重大改革。

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