老板给好友借30万三年未还
在商业往来中，朋友之间的借贷关系时有发生。然而，当朋友之间发生借贷纠纷时，往往会牵连到双方之间的感情。如果借款方三年未还款，而借款方却提百万买房，则容易引起纠纷。
三年未还款构成违约
根据我国《合同法》，借款合同中一般约定借款人应在约定期限内返还借款。如果借款人在约定期限内未归还借款，则构成违约。债权人有权催告借款人还款，并要求其支付迟延履行期间的利息。
提百万买房涉嫌逃债
当借款人三年未还款，却提百万买房，这种情况很可能构成逃债行为。逃债是指债务人为了逃避债务而故意转移、隐匿、变卖财产的行为。根据我国《刑法》，逃债行为可能构成刑事犯罪，最高可处三年有期徒刑。
债权人的应对措施
如果借款人三年未还款，债权人应当及时采取法律措施维护自己的合法权益。债权人可以向法院提起诉讼，要求借款人偿还借款及利息。如果证据充分，法院会判决支持债权人的请求。
民事责任与刑事责任
借款人三年未还款，不仅要承担民事责任，还有可能承担刑事责任。民事责任主要包括返还借款、支付利息和违约金等。刑事责任则需要根据借款人的具体行为性质和后果来判断。
防范借贷风险
为防范借贷风险，朋友之间借贷时应注意以下几点：
签订书面借款合同，明确借款金额、利率、还款期限和违约责任等条款。
借款用途应明确合理，用于正规合法消费或投资。
借款金额不宜过大，超出借款人还款能力的借款应谨慎借出。
善意借贷，合理维权
朋友之间的借贷本应基于信任和善意。然而，当出现借款人三年未还款，提百万买房的情况时，债权人应合理维权，维护自己的合法权益。同时，在借贷过程中，应采取必要的防范措施，避免借贷风险。
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