按揭贷款的由来
按揭贷款，又称抵押贷款，是一种以借款人购买的房产作为抵押品，由贷款机构发放贷款的信贷方式。它的名称源于古英语单词“mortgage”，意为“死亡承诺”。
“死亡承诺”的含义
在中世纪的英国，当借款人去世时，其房产将归还给债权人。这种做法被称为“死亡承诺”，因为借款人的去世被视为其对债务的最终偿还。随着时间的推移，按揭贷款的概念逐渐演变，但“死亡承诺”的含义仍然存在。
按揭贷款的本质
现代按揭贷款虽然不再以借款人的去世为偿债条件，但仍保留了其本质特征。贷款机构在发放贷款时，会对借款人的房产进行评估，并将其作为抵押品。如果借款人不履行还款义务，贷款机构有权收回抵押房产并出售，以偿还剩余的债务。
“按”和“揭”的含义
在中文语境中，“按”字意为“依照”、“根据”；“揭”字意为“揭开”、“揭晓”。按揭贷款一词的由来可以解释为：借款人需要按照贷款协议，定期支付贷款本金和利息。如果借款人未能按时还款，贷款机构有权揭开抵押房产的抵押关系，将其出售以偿还债务。
按揭贷款发展的意义
按揭贷款的出现和发展对经济发展有着重要意义。它使借款人能够以较低的首付获得购房资金，从而促进了房地产市场的发展。同时，按揭贷款也为贷款机构提供了稳定的收入来源，促进了金融业的稳定性。
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