能用公积金贷款吗缴纳年限要求

公积金贷款缴纳年限要求

使用公积金贷款购房时，对于缴纳年限有以下一般性要求：

① 连续缴纳满一定年限

大多数城市要求借款人在申请公积金贷款前需要连续缴纳公积金满一定年限，通常为6个月至24个月不等。例如，北京要求连续缴纳满12个月，上海要求连续缴纳满6个月。

② 累计缴纳达到一定时长

除了连续缴纳要求外，部分城市还对累计缴纳年限做出要求。例如，深圳要求累计缴纳公积金年限满36个月。需要注意的是，累计缴纳年限一般不包括中断缴纳的时期。

按城市细分要求

具体缴纳年限要求因城市而异，以下列举部分主要城市的最新规定：

北京

连续缴纳满12个月

自购住房或翻建大修个人住房申请时，缴存年限应满2年以上

上海

连续缴纳满6个月

广州

连续缴纳满12个月

深圳

连续缴纳满6个月

累计缴纳满36个月

杭州

连续缴纳满12个月

成都

连续缴纳满6个月

例外情况

在某些情况下，借款人即使不满足连续或累计缴纳公积金年限的要求，仍有可能申请公积金贷款：

① 符合特殊政策

对于符合当地特殊政策的人群，如部队转业干部、退伍军人等，公积金缴纳年限要求可能有所放宽。

② 提供担保

部分城市允许借款人提供符合条件的担保人，以弥补缴纳年限不足的情况。担保人需具备一定经济实力和信用资质，并与借款人有密切关系。

③ 转移公积金

如果借款人在外地缴纳公积金后，将公积金转入贷款城市，转入部分的缴纳年限可以合并计算，但需要满足相关条件，如缴纳期限、缴纳基数等。

注意事项

1. 以上缴纳年限要求仅供参考，具体规定以当地公积金管理中心为准。

2. 借款人应提前了解并满足公积金缴纳年限要求，避免影响贷款申请。

3. 如果不满足缴纳年限要求，可咨询公积金管理中心，了解是否有例外政策或其他补救措施。

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