自己交房贷可以退税吗？最新政策汇总

个人住房贷款利息税前抵扣政策解读

个人住房贷款利息税前抵扣政策是指，符合条件的个人在一定范围内，可以将住房贷款借款产生的利息支出在个人所得税计算时从应纳税所得额中扣除，以减轻个人购房的税收负担。

适用范围

个人住房贷款利息税前抵扣政策适用于：

在境内购买自住住房的个人；

贷款用于支付自住住房的购房款、装修款、扩建款；

住房贷款借款人为纳税人本人及其配偶；

所购买住房位于纳税人工作城市或纳税人居住且有户籍所在地的城市。

扣除标准

目前，个人住房贷款利息税前抵扣标准如下：

首套住房贷款利息抵扣额度为每月1000元，每年12000元；

第二套住房贷款利息抵扣额度为每月500元，每年6000元。

抵扣年限

个人住房贷款利息税前抵扣年限为自借款之日起，不超过借款期限。

抵扣流程

符合条件的纳税人可在每年3月1日至6月30日期间，通过以下方式办理个人住房贷款利息税前抵扣申报：

自然人电子税务局申报：登录自然人电子税务局网站，进入“综合所得”模块，在“专项附加扣除”中选择“住房贷款利息”，填写相关信息后提交申报；

网上个人所得税APP申报：下载并安装网上个人所得税APP，进入“个税专项附加扣除”板块，选择“住房贷款利息”，填写相关信息后提交申报；

办税服务厅申报：前往办税服务厅窗口，提交《个人住房贷款利息抵扣申请表》等相关材料办理申报。

注意事项

需要注意的是，以下情形不享受个人住房贷款利息税前抵扣政策：

购买非自住住房或非住宅；

以单位名义借款购房；

使用公积金偿还贷款利息；

贷款用于偿还首付或其他与购房无关的支出。

1 本文地址：https://www.sunlonger.com/daikuan/249296.html 转载请注明出处。
2 本站内容除隼龙儿财经签约编辑原创以外，部分来源网络由互联网用户自发投稿及AIGC生成仅供学习参考。
3 文章观点仅代表原作者本人不代表本站立场，并不完全代表本站赞同其观点和对其真实性负责。
4 文章版权归原作者所有，部分转载文章仅为传播更多信息服务用户，如信息标记有误请联系管理员。
5 本站禁止以任何方式发布转载违法违规相关信息，如发现本站有涉嫌侵权/违规及任何不妥内容，请第一时间联系我们申诉反馈，经核实立即修正或删除。

本站仅提供信息存储空间服务，部分内容不拥有所有权，不承担相关法律责任。