乐山市住房公积金贷款办理流程
乐山市住房公积金贷款办理流程主要包括以下步骤:
申请条件
1. 具有乐山市户籍或在乐山市内稳定工作满一年以上;
2. 有稳定的经济收入和偿还贷款本息的能力;
3. 已缴纳乐山市住房公积金满12个月以上;
4. 借款人及配偶信用良好,无不良信贷记录;
5. 有购买自住住房的意向和购房能力;
6. 符合乐山市住房公积金管理中心规定的其他条件。
贷款额度
贷款额度根据借款人的缴存情况、收入水平、住房价格等因素确定,最高不得超过借款人所购住房价值的80%。
贷款利率
贷款利率按照乐山市住房公积金管理中心规定的利率执行,目前为首套房2.75%,二套房3.25%。
贷款期限
贷款期限最长不超过30年,具体期限根据借款人年龄、收入情况等因素确定。
办理流程
1. 借款人向乐山市住房公积金管理中心提出贷款申请,并提供相关资料;
2. 乐山市住房公积金管理中心审核借款人资格和贷款条件;
3. 通过审核后,借款人与公积金中心签订借款合同;
4. 借款人办理抵押登记手续;
5. 乐山市住房公积金管理中心将贷款资金划入借款人指定账户。
注意事项
1. 借款人应如实提供个人资料和贷款用途,否则将影响贷款审批;
2. 贷款发放后,借款人应按时足额偿还贷款本息;
3. 借款人应妥善保管抵押房产,不得擅自处置;
4. 贷款到期后,借款人应及时结清贷款本息,并办理注销抵押登记手续。
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